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SPG US Equity
SIMON PROPERTY GROUP INC.
200.65USD▼ 0.38%
Real Estate
REIT - Retail
96)Comparar97)Tesis →
Market Cap
$64.9B
Shares Outstanding
324M
P/E (TTM)
14.1×
P/FCF (TTM)
20.2×
EV/EBITDA
20.1×
Revenue (TTM)
$6.9B
Net Income (TTM)
$4.6B
FCF (TTM)
$3.2B
— Annual —FY2025
Revenue
$6.4B
Operating Margin
49.9%
Net Margin
72.7%
FCF Margin
50.3%
ROE
88.8%
Net Debt/EBITDA
6.0×
D/E Ratio
5.46
FCF / Share
9.9
Book Value / Share
16.1
SPG US Equity
200.65USD▼ 0.38%
Tesis →

SIMON PROPERTY GROUP INC. (SPG): análisis fundamental y valoración

SIMON PROPERTY GROUP INC. cotiza a 200.65 USD y tiene una capitalización bursátil de $64.9B. En los últimos 12 meses ha facturado $6.9B con un margen de flujo de caja libre del 50.3%. Cotiza a 20.2 veces su flujo de caja libre (P/FCF) y a un PER de 14.1. Datos fundamentales de la SEC EDGAR con hasta 20 años de histórico, insiders, institucionales y valoración DCF.Más empresas del sector Inmobiliario

Price History
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Perfil
BolsaNYSEPaísUnited StatesEmpleados3,100Beta1.33Web↗ www.simon.com

Simon Property Group, Inc. is a self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT). Simon Property Group, L.P., or the Operating Partnership, is our majority-owned partnership subsidiary that owns all of our real estate properties and other assets. In this package, the terms Simon, we, our, or the C…

Múltiplos de Valoración
P/E (Annual)
14.0×
P/E (TTM)
14.1×
P/FCF (Annual)
20.3×
P/FCF (TTM)
20.2×
EV/EBITDA
20.1×
EV/Revenue
14.5×
P/Sales
10.2×
P/Book
12.5×
Rentabilidad (Último Anual)
Gross Margin
—
Operating Margin
49.9%
Net Margin
72.7%
FCF Margin
50.3%
ROE
88.8%
ROCE
—
ROA
11.4%
Effective Tax Rate
—
Métricas TTM
Revenue TTM
$6.9B
Gross Profit TTM
—
Operating Income TTM
$3.3B
Net Income TTM
$4.6B
FCF TTM
$3.2B
EPS TTM
14.18
Quarters Used
4
TTM Period
2025-09-30 → 2026-06-30
Solidez del Balance
Net Debt
$27.6B
Net Debt / EBITDA
6.0×
Debt / Equity
5.46
Current Ratio
—
Interest Coverage
3.3×
Working Capital
—
Book Value / Share
16.1
Net Debt / Share
85.32
Crecimiento (YoY)
Revenue YoY
+6.7%
Net Income YoY
+95.3%
FCF YoY
+4.7%
EPS Diluted YoY
+95.2%
Retorno al Accionista
Dividend Yield
—
Payout Ratio
—
FCF / Share
9.9
CapEx % Revenue
14.7%
Rev / Employee
2M
Próximos Eventos
Ex-Dividendo
2026-09-09
Pago Dividendo
2026-09-30
Historial EPS
Periodo2026-112026-082026-052026-02
Real—$1.73$1.22$1.04
Estimado$1.62$1.57$1.49$1.97
Sorpresa—+10.2%-18.1%-47.2%
Empresas similares
Smart Money
vs Sector: Real Estate (266 empresas)
MétricaSPGMediana SectorΔ
Gross Margin—32.8%—
Operating Margin49.9%12.0%+37.9%
Net Margin72.7%6.3%+66.4%
FCF Margin50.3%10.1%+40.2%
ROE88.8%4.1%+84.7%
ROA11.4%1.3%+10.1%
Current Ratio—1.11—
Debt / Equity5.460.86+4.60
Scoring Fundamental
Piotroski F-Score
4/ 8Moderado
✓F1ROA positivo (rentabilidad activos)
✓F2Flujo caja operativo positivo
✓F3ROA mejora vs año anterior
✗F4Calidad de beneficios (OCF > ROA)
✓F5Apalancamiento baja
✗F6Liquidez mejora (current ratio)
✗F7Sin dilución accionarial
✗F8Margen bruto mejora
✗F9Rotación activos mejora
Altman Z-ScoreEl Z-Score original no aplica a este sector (financieras / inmobiliario)
El Z-Score original no aplica a este sector (financieras / inmobiliario)
Capital Allocation
6/ 8Sólida
✓FCF+Free cash flow positivo
✓FCFmMargen FCF > 10%
✓DilucSin dilución significativa (< 2%/año en 3 años)
✓Rev↑Revenue CAGR 3 años > 5%
✗ROCERetorno sobre capital empleado > 10%
✗DeudaDeuda neta/EBITDA < 3× (o posición de caja neta)
✓Mg↑Margen operativo ≥ hace 2-3 años (tolerancia -2pp)
✓Inv.R&D + Capex > 3% de revenue (reinversión en el negocio)
Histórico Piotroski F-Score
Histórico de Múltiplos